Aktualizované: Na Hviezdoslavovej triede pribudne v 2 fázach vyše 400 bytov

Byty

: Michal Šimonek; 09. apríl 2019; Návštevy: 15202

Aktualizácia 28. január 2022 K zámeru Obytná zóna Hviezdoslavova prebieha územné konanie. Pozemok bol za posledný rok vyčistený od náletovej zelene, stromov a k januáru 2022 je aj oplotený. Do článku dopĺňame aktuálne fotografie.

Obytná zóna Hviezdoslavova Nitra, pozemok

Koncom roka 2016 bola vyhlásená verejná urbanisticko-architektonická súťaž na riešenie "Obytnej zóny Hviezdoslavova" v Nitre. Výsledky boli publikované v marci 2017 na webe archinfo.sk, kde nájdete aj víťazné vizualizácie. O výstavbe som informoval v článku Obytná zóna Hviezdoslavova - pod Párovským cintorínom pribudnú vyše dve stovky bytov.

Podľa voľne dostupných informácií na internete je výstavba rozdelená na 2 časti, spolu 410 bytov. Projekty nesú rozdielne názvy, súvisia však spolu. V oboch prípadoch prebehne územné konanie. O budúcnosti projektov a začiatku výstavby je priskoro hovoriť.

1. "Obytná zóna Hviezdoslavova"

V riešenom území na pozemku ohraničenom Párovským cintorínom, Hviezdoslavovou triedou a ulicami Braneckého/Kavcova malo podľa zámeru vyrásť spolu 500 bytov. Neskôr bol projekt zmemený - prvá časť bola predstavená ako "Obytná zóna Hviezdoslavova" so 7 bytovkami - 242 bytmi. Výška stavieb: 4 plné a 1 ustúpené nadzemné podlažie.

V októbri 2018 vydal Okresný úrad v Nitre rozhodnutie o upustení od posudzovania podľa zákona č.24/2006 - vplyvy na životné prostredie. V dokumente, ktorý prikladám nižšie nájdete aj pripomienky účastníkov konania. Zaujímavé odpovede sú k podnetom ohľadom cyklotrás a dopravného napojenia.

2. "Obytná zóna pod Borinou, Nitra"

V marci 2019 bolo zverejnené rozhodnutie Okresného úradu v Nitre v ktorom sa dočítame o druhej etape výstavby. Prinesie 4 bytové domy - 168 bytov. Nižšie bytovky majú 4 plné a 1 ustúpené podlažie. Vyššia bytovka má 18 nadzemných podlaží.

Dopravné napojenie a problémy s tým spojené

Vjazd bude z Hviezdoslavovej triedy, jednosmerný výjazd na Hviezdoslavovu triedu a na Braneckého/Kavcovu. V súvislosti s novou výstavbou sa na internete vzniesla vlna kritiky obyvateľov k dopravnej situácii. Klokočine chýba dostatočné napojenie na centrum - 4-prúdová cesta sa napája na 2-prúdovú na Braneckého ulici a kruhový objazd a 2-prúdovu Hollého ulicu. Riešením by bola výstavba nadjazdu nad Braneckého ulicu a napojenie na kruhový objazd na Štúrovej ulici. Táto idea pochádza ešte z čias socializmu a neexistujú k nej žiadne posudky ani projekty. Na Braneckého ulici je vymedzené územie, kadiaľ by nadjazd viedol.

Situáciou by sa podľa môjho názoru malo zaoberať Mestské zastupiteľstvo v Nitre, dopravná situácia je zlá aj bez ohľadu na plánovanú výstavbu.