Pohľad na výstavbu rôznych projektov v Nitre v mesiacoch september a október 2025.
🏗️ Bytové domy
Bytový dom Brezový háj II., Chrenová
Projekt Bytové domy Brezový háj pokračuje druhou etapou. Výstavba bola oficiálne spustená začiatkom októbra. Prvá etapa bola dokončená v roku 2021 a zahŕňala výstavbu dvoch bytových domov. V druhej fáze pribudne jeden bytový dom v časti pozemku, ktorý susedí s čerpacou stanicou. V rámci výstavby pribudne aj nové napojenie práve na čerpaciu stanicu/Chrenovskú ulicu. Bytový dom bude mať 38 bytov a dokončený má byť v roku 2027.
Bytové domy Nové Mlynárce, Mlynárce
Nové Mlynárce ponúknu spolu 226 bytov v rôznych dispozíciách – od jednoizbových bytov až po štvorizbové s terasou. Výstavba sa nezačala, od apríla 2025 beží predpredaj bytov. Pozemok sa nachádza na Bratislavskej ulici pri hlavnej ceste v lokalite oproti mostu do Zelokvetu. Web projektu: www.novemlynarce.sk/
Bytové domy Púpavy Hviezdoslav
Na pozemku medzi Párovským cintorínom, Braneckého a Kavcovou ulicou nastalo po prvotných výkopových prácach v roku 2023 ticho. Výstavba sa rozbehla až v roku 2025 a to prvou etapu, ktorá má názov "Sonety I až IV", v druhej etape pribudné bytovky označené ako "Letorosty I., II. a III.". Ukončenie výstavby je naplánované na rok 2027 resp. 2028. Ozdobou projektu bude najvyššia budova v meste s výškou 60,45 metra a 19 podlažiami. Nachádzať sa v nej okrem bytov budú aj komerčné priestory. Zaujímavosťou má byť zeleň integrovaná do fasády budovy. Začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2026 a dokončenie potom na rok 2029. Web projektu: www.pupavyhviezdoslav.sk/
Bytové domy Dostupné bývanie, Kmeťova ulica
V lokalite pod Dielmi pri Kmeťovej ulici prebieha výstavba 268 bytov v piatich 7-podlažných bytových domoch a jednom 5-podlažnom terasovom dome. Parkovanie pokryje 377 parkovacích miest v podzemí a na povrchu. Aktuálne prebieha I. fáza = bytové domy s označením SO01.1 a SO01.2, v predaji bytové domy SO01.3 a SO01.4. V projekte sa počíta aj so supermarketom. Web projektu: www.dbnitra.sk/
Nová Nitra, ex pivovar, Staré mesto
V bývalom pivovare prebieha posledná etapa výstavby celého komplexu bytových domov. Vo výstavbe je predposledný bytový dom C32, kolaudácia je naplánovaná na 1Q 2027. Spolu s bytovým domom prebieha výstavba podzemnej garáže. Nasledovať bude posledná bytovka C42. Pozrime sa na čísla celého projektu Nová Nitra: 234 skolaudovaných bytov, 82 bytov vo výstavbe, 9 bytových domov a 330 parkovacích miest. Web projektu: www.novanitra.sk/
Rezidencia Kalvárka, Staré mesto/Kalvária
Bytový dom vyrastie na rohu ulíc Rázusova x Borová. Ponúkne spolu 35 bytových priestorov od jednoizbových po štvorizbové s terasou. Na pozemku prebiehajú výkopové práce, odovzdávanie bytov je naplánované na prvý kvartál 2027. Web projektu: www.nefi.sk/rezidenciakalvarka
Slnečná pláň, Kynek
Nová zástavba na Kyneku prinesie vo viacerých fázach bytové domy, ale aj komerčné priestory pre podnikanie, obchody, škôlku. V prvej fáze pribudlo 8 bytových domov so 120 bytovými jednotkami. Po dokončení bude bytov 420. V ponuke boli aj byty s predzáhradkami a byty v radovej zástavke s pozemkom. Celková rozloha záhrad a parkov bude tvoriť 6500m2. Aktuálne ešte nezačala výstavba druhej fázy. Web projektu: www.slnecnaplan.sk/
Vila Dagmara, Janka Kráľa, Staré mesto
"Nadštandardné terasy, podzemné parkovanie a komorný bytový dom pre vaše súkromie a pohodlie", takto je propagovaný bytový dom na webstránke. Spolu bude postavených 16 bytov od jednoizbových po päťizbové. Web projektu: www.villadagmara.sk/
Vila na Číneši, Staré mesto
Na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského pribudnú 4 byty a kancelárske/obchodné priestory. Súčasťou je aj secesná vila na Radlinského ulici, nový objekt vyrastá za ňou. Práce oficiálne začali v októbri 2024, odovzdanie bytov je naplánované na apríl 2026. Aktuálne stojí hrubá stavba. Web projektu: www.vilanacinesi.sk/
Bytový Dom Jurkovičova, Jurkovičova ulica, Klokočina
Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Investor zároveň vybuduje verejné parkovisko pre 51 vozidiel. Aktuálny stav = pozemok oplotený, pribudli prvé stroje. Web projektu: www.jurkovicova.sk/
🏗️ Komerčné stavby
Poliklinika Svätého Medarda II., Špitálska ulica, Staré mesto
Oproti Poliklinike Svätého Medarda vyrastá poliklinika s označením II. Ako vidno na fotografiách, pracuje sa už na fasáde, ktorá je z jednej strany už dokončená. Ambulancie by mali byť dané do prevádzky v januári 2026. V prvom prízemnom podlaží sa hovorí o predajni potravín. Web projektu: www.poliklinikasvmedarda.sk/
McDonald's, Na Pasienkoch, pri PP Sever
Objekt rýchleho občerstvenia je vo výstavbe vedľa novootvoreného domu s nábytkom XXXLutz na ulici Na Pasienkoch pri Priemyslenom parku Sever. Pôjde o tretiu pobočku v Nitre. Štvrtá je v pláne na Štefánikovej triede pri objekte bývalého pivovaru.
Predajňa Lidl, Hlohovecká cesta
V poradí štvrtá predajňa Lidl o rozlohe 1810 m² sa bude nachádzať oproti predajni Metro, vedľa stavebnín DEK. Práce na pozemku začali. Odovzdanie dokončenej stavby je naplánované na február 2026. Web projektu: www.stavabbas.sk/projekty/mlynarce-predajna-lidl/
Retail Šindolka
Retail je súčasťou projektu Šindolka, bývanie pod Zoborom. Stavba v pokročilom štádiu pred dokončením leží medzi Prvosienkovou ulicou a doteraz nepovenovanou ulicou, kde je naplánovaná výstavba bytových a rodinných domov. Na pozemku pri retaile vidno začiatok výstavby rodinných domov. ulici. Ohlásené komerčné prevádzky: DM drogerie, Dr. Max, kaviareň, trafika a iné. Web projektu: www.sindolka.sk/
Zdravotné stredisko Kardiocentrum Nitra, Špitálska ulica, Staré mesto
Na Špitálskej ulici leží pekná vilka, ktorá roky dozadu fungovala ako materská škôlka. Následne sa jej novým majiteľom stalo Kardiocentrum Nitra. Stavebný ruch na pozemku a oznam hovorí o dobudovaní do podoby zdravotného strediska.
🏗️ Rôzne stavby
Pravoslávny chrám, Rázusova ulica, Kalvária
Na prvý pravoslávny chrám v Nitre si počkáme. Financovanie je zabezpečované postupne formou darov, práce aktuálne stoja. Časť stavby už stojí na pozemku na konci Rázusovej ulice oproti bytovému domu Noemis. Web projektu: www.pconitra.sk/
Budova Trafačky, Párovce, Staré mesto
Budova Trafačky posledné roky opustená a bola na predaj. Na budove prebiehajú drobné práce. Viac informácií doplníme podľa ich dostupnosti.
Osvetlenie podjazdu pod Univerzitným mostom
Nový podjazd sa dodatočne dočkal osvetlenia. Spustené bolo tento týždeň. Viac v tomto článku
Rekonštrukcia chodníka pri Botanickej záhrade
🏗️ Iné
- V areáli bývalej Biovety v Dolných Krškanoch sa objavili búracie mechanizmy. Podľa naších informácií je v tejto lokalite naplánovaná výstavba nájomných bytov.
- V zozname chýba malý bytový dom, ktorého hrubá stavba stojí na Tehelnej ulici oproti pozemku, kde mesto dlhodobo plánuje postaviť nájomné byty (BD Tehelná).
- Výstavba nájomných bytov v réžii mesta BD Tehelná sa naďalej nehýbe, mesto riešiť s dodávateľom súdny spor.
- na rekonštrukciu sa pripravuje bývalý pivovar, v rámci Dňa architektúry 2025 bolo možné si prehliadnuť staré budovy pivovaru. O tejto novinke sme informovali v článku Bývalý pivovar v Nitre čaká rekonštrukcia, pribudne aj objekt rýchleho občerstvenia. Súčasťou bude objekt rýchleho občerstvenia McDonald's.
- Projekt Selenea residence bez zmeny, oplotený pozemok bol očistený od náletovej zeliny, neskôr boli realizované na niektorých miestach odkryvy pôdy, odvtedy nenastal pohyb. Stránka projektu je v rekonštrukcii. www.selenea.sk/
- Čakáme aj na výstavbu nového sídla Nitrianskeho samosprávneho kraja na Štefánikovej triede v areáli bývalého pivovaru. Výstavba tento rok pravdepodobne nezačne.
Zdroj: Nitralive.sk, foto Nitralive.sk, vizualizácie webstránky jednotlivých projektov
