Pohľad na výstavbu rôznych projektov v Nitre v mesiaci marec 2026.
🏗️ Bytové domy
Bytový dom Brezový háj II., Chrenová
Projekt Bytové domy Brezový háj pokračuje druhou etapou. Výstavba bola oficiálne spustená začiatkom októbra. Prvá etapa bola dokončená v roku 2021 a zahŕňala výstavbu dvoch bytových domov. V druhej fáze pribudne jeden bytový dom v časti pozemku, ktorý susedí s čerpacou stanicou. V rámci výstavby pribudne aj nové napojenie práve na čerpaciu stanicu/Chrenovskú ulicu. Bytový dom bude mať 38 bytov a dokončený má byť v roku 2027.
Bytové domy Púpavy Hviezdoslav
Na pozemku medzi Párovským cintorínom, Braneckého a Kavcovou ulicou nastalo po prvotných výkopových prácach v roku 2023 ticho. Výstavba sa rozbehla až v roku 2025 a to prvou etapu, ktorá má názov "Sonety I až IV", v druhej etape pribudné bytovky označené ako "Letorosty I., II. a III.". Ukončenie výstavby je naplánované na rok 2027 resp. 2028. Ozdobou projektu bude najvyššia budova v meste s výškou 60,45 metra a 19 podlažiami. Nachádzať sa v nej okrem bytov budú aj komerčné priestory. Zaujímavosťou má byť zeleň integrovaná do fasády budovy. Začiatok výstavby 2026 a dokončenie 2029. Web projektu: www.pupavyhviezdoslav.sk/
Bytové domy Dostupné bývanie, Kmeťova ulica
V lokalite pod Dielmi pri Kmeťovej ulici prebieha výstavba 268 bytov v piatich 7-podlažných bytových domoch a jednom 5-podlažnom terasovom dome. Parkovanie pokryje 377 parkovacích miest v podzemí a na povrchu. Aktuálne prebieha I. fáza = bytové domy s označením SO01.1 a SO01.2, v predaji bytové domy SO01.3 a SO01.4. V projekte sa počíta aj so supermarketom. Web projektu: www.dbnitra.sk/
Nová Nitra, ex pivovar, Staré mesto
V bývalom pivovare prebieha posledná etapa výstavby celého komplexu bytových domov. Vo výstavbe je predposledný bytový dom C32, kolaudácia je naplánovaná na 1Q 2027. Spolu s bytovým domom prebieha výstavba podzemnej garáže. Nasledovať bude posledná bytovka C42. Pozrime sa na čísla celého projektu Nová Nitra: 234 skolaudovaných bytov, 82 bytov vo výstavbe, 9 bytových domov a 330 parkovacích miest. Web projektu: www.novanitra.sk/
+ aktuálny pohľad na areál bývalého pivovaru
Rezidencia Kalvárka, Staré mesto/Kalvária
Bytový dom vyrastie na rohu ulíc Rázusova x Borová. Ponúkne spolu 35 bytových priestorov od jednoizbových po štvorizbové s terasou. Na pozemku prebehli v roku 2025 výkopové práce, aktuálne bez pohybu. Web projektu: www.nefi.sk/rezidenciakalvarka
Slnečná pláň, Kynek
Nová zástavba na Kyneku prinesie vo viacerých fázach bytové domy, ale aj komerčné priestory pre podnikanie, obchody, škôlku. V prvej fáze pribudlo 8 bytových domov so 120 bytovými jednotkami. Po dokončení bude bytov 420. V ponuke boli aj byty s predzáhradkami a byty v radovej zástavke s pozemkom. Celková rozloha záhrad a parkov bude tvoriť 6500m2. Aktuálne ešte nezačala výstavba druhej fázy. Web projektu: www.slnecnaplan.sk/
Vila Dagmara, Janka Kráľa, Staré mesto
"Nadštandardné terasy, podzemné parkovanie a komorný bytový dom pre vaše súkromie a pohodlie", takto je propagovaný bytový dom na webstránke. Spolu bude postavených 16 bytov od jednoizbových po päťizbové. Web projektu: www.villadagmara.sk/
Vila na Číneši, Staré mesto
Na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského pribudnú 4 byty a kancelárske/obchodné priestory. Súčasťou je aj secesná vila na Radlinského ulici, nový objekt vyrastá za ňou. Práce oficiálne začali v októbri 2024, odovzdanie bytov je naplánované na apríl 2026. Aktuálne stojí hrubá stavba. Web projektu: www.vilanacinesi.sk/
Bytový Dom Jurkovičova, Jurkovičova ulica, Klokočina
Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Investor zároveň vybuduje verejné parkovisko pre 51 vozidiel. Aktuálny stav = pozemok oplotený, pribudli prvé stroje. Web projektu: www.jurkovicova.sk/
Bytový dom Ďumbierska, Chrenová
Mesto Nitra plánuje postaviť nájomné byty na mieste budovy bývalého hotela Tenis na Chrenovej. Navrhovaný 6‐podlažný bytový dom ponúkne 30 nájomných bytov, ktoré pomôžu riešiť dostupnosť bývania v Nitre. Aktuálne je projekt vo fáze pprípravy a podávania jednotlivých žiadosť v stavebnom konaní. Stavebné povolenie na spevnené plochy bolo vydané 27.1.2026. Zdokumentovali sme pozemok a stav budovy.
Bytový dom pod hradom, Podzámska ulica, Staré mesto
Na Podzámskej ulici vyrastá na bývalej voľnej trávnatej ploche bytový dom. Tento projekt je v Nitre roky známy tým, že obyvatelia priľahlých bytoviek bojovali proti výstavbe petíciou. Objekt bude mať 3 podlažia, súčasťou budú apartmány a byty, na prízemí sa hovorí o posilňovni. Parkovanie zabezpečí 33 parkovacích miest.
Viladom Borina, Hanulova ulica, Čermáň
Na Hanulovej ulici prebieha výstavba bytového domu, ktorý ponúkne 21 bytov so záhradkou, alebo terasou. Web projektu: www.viladomborina.sk/
Bytový dom BRICK, Tehelná ulica, Čermáň
Nenápadný bytový dom na Tehelnej ulici je pred dokončením. Nachádza sa oproti pozemku, kde mesto pripravuje výstavbu bytových domov Tehelná.
Bytové domy Tehelná, Čermáň
Mestské zastupiteľstvo schválilo jeden z najväčších bytových projektov samosprávy nielen v Nitre, ale aj na území Slovenska. Poslanci na rokovaní v marci 2026 odobrili financovanie a pokračovanie výstavby projektu.
Projekt „BD Tehelná“ počíta s výstavbou 220 nájomných bytov, ktoré majú pomôcť riešiť dlhodobý problém nedostatku dostupného bývania v meste. Priemerná veľkosť jedného bytu bude približne 51 m², pričom celková podlahová plocha presiahne 11-tisíc m². Mesto plánuje byty po dokončení najskôr prenajímať a až následne ich odkúpiť do svojho vlastníctva – najneskôr do troch rokov od kolaudácie. Počas tohto obdobia bude platiť nájomné vo výške 79 804,23 € mesačne stavebnikovi spoločnosti Dynamiku Real 2, s.r.o.
Štátne nájomné byty pod Zoborom
Projekt známy pod menom "Polyfunkčný súbor Zoborka" prešiel procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie v rokoch 2020 až 2023. Mal priniesť byty resp. nájomné bývanie s vybavenosťou. Do dnešného dňa však nemá stavebné povolenie. Aktuálne informácie hovoria o realizácii pod krídlami Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania. Tá bola vytvorení za účelom výstavby bytových domov po celom Slovensku. Lokalita určená pre výstavbu je v priestore medzi Kláštorskou ulicou, ulicou Nad baňou a severným obchvatom Nitry. Spolu 273 bytov a 332 parkovacích miest.
Bytové domy Zelené dvory, Diely
Síce už dávnejšie dostavané, neodpustili sme si jeden pohľad z Dielov smer mesto.
Lomnická, pozemok pre výstavbu bytovky
Zatiaľ čo sa roky pripravovaný projekt nehýbe, v ostatnom čase pribudol drevený plot zo strany od Lomnickej ulice.
Bytový dom na Kúpeľnej, rekonštrukcia
Projekt s názvom Kúpelná 3 predstavuje rekonštrukciu komplexu v ktorom okrem bytov sídlila aj pošta. Pôjde o 3 fázy projektu, prvá bola zrealizovaná a v ponuke bolo 8 bytov. Na fotografii zhora je zobrazené rozdelenie fáz (zdroj: kupelna3.sk). Webstránka kupelna3.sk
Bytový dom Tokajská, Diely
Bytový dom C307 na Tokajskej ulici na sídlisku Diely bol dokončený v lete 2022, fotografiu dokončenej budovy sme doteraz nemali zverejnenú. Bytovku postavilo mesto a prinieslo tak 33 nových nájomných jednotiek pre občanov mesta.
🏗️ Komerčné stavby
OC Klokan, Dolné Krškany
Stavenisko sa v priebehu mesiacov zmenilo na hrubú stavbu s dokončením v druhej polovici roka 2026. Aké obchody sa budú v objekte nachádzať? Potraviny zastúpi supermarket Tesco, ďalej tu budú predajne Sinsay, SuperZoo, Pepco, DM drogerie, Dr.MAX. K dispozícii bude 95 parkovacích miest.
Vizualizácie
Poliklinika Svätého Medarda II., Špitálska ulica, Staré mesto
Oproti Poliklinike Svätého Medarda vyrástla poliklinika s označením II. Budova je dokončená, na prvom podlaží pribudla predajňa potravín Nitrazdroj, ktorá zatiaľ nie je v prevádzke. Web projektu: www.poliklinikasvmedarda.sk/
Predajňa Lidl, Hlohovecká cesta
V poradí štvrtá predajňa Lidl o rozlohe 1810 m² vyrástla oproti predajni Metro, vedľa stavebnín DEK. Otvorená bola 5. marca 2026. Web projektu: www.stavabbas.sk/projekty/mlynarce-predajna-lidl/
Retail Šindolka
Retail je súčasťou projektu Šindolka, bývanie pod Zoborom. Oficiálne otvorenie sa konalo 5. decembra 2025. Prevádzky: DM drogéria, Dr. MAX, 1-Day, mmvet (veterinár), kaviareň Crumb, pribudne aj pobočka Slovenskej pošty. Súčasťou projektu v tejto lokalite je aj výstavba rodinných domov, prvé sú vo výstavbe. Web projektu: www.sindolka.sk/
🏗️ Rôzne stavby
Pozemok pre výstavbu sídla NSK, Štefánikova trieda, Staré mesto
Pozemok vyčistený od náletovej zelene a drevín na Štefánikovej triede v areáli bývalého pivovaru čaká na začiatok výstavby. Nitriansky samosprávny kraj podal žiadosť o vydanie stavebného povolenia v marci 2026. Na pozemku sa nachádzala stará bytovka. Župa aktuálne sídli v Župnom dome, na Kupeckej a na Rázusovej ulici. Výstavba má trvať 18 mesiacov. Nitriansky samosprávny kraj kúpil pozemok pre výstavbu nového sídla v roku 2024 od spoločnosti Nitra Park, s.r.o. za vyše 1,6 milióna eur. Na pozemku bola pôvodne plánovaná výstavba administratívnej budovy a dvoch bytových domov ako súčasť komplexu Nová Nitra. V roku 2025 bola vybudovaná nová križovatka/napojenie so svetelnou signalizáciou zo Štefánikovej triedy. Napojenie spojí Štefánikovu s Novou Nitrou, čiastočne príde teda k odbremeneniu Rázusovej ulice.
Pravoslávny chrám, Rázusova ulica, Kalvária
Na prvý pravoslávny chrám v Nitre si počkáme. Financovanie je zabezpečované postupne formou darov, práce aktuálne stoja. Časť stavby už stojí na pozemku na konci Rázusovej ulice oproti bytovému domu Noemis. Web projektu: www.pconitra.sk/
Budova Trafačky, Párovce, Staré mesto
Budova Trafačky posledné roky opustená a bola na predaj. Na budove prebiehajú práce. Bližšie informácie nemáme. Budeme radi ak nám ich doplníte.
ŠD Poľnohospodár SPU/bývalý hotel AX, Chrenová
Pohľad na zbúranú budovu bývalého študentského domova SPU na Vihorlatskej ulici. Búracie práce boli realizované v júli 2025. Spomínala sa výstavba bytového domu.
Športová hala SPU Nitra, rekonštrukcia
Centrum univerzitného športu na SPU v Nitre má krásne vynovené priestory. Objekt športovej haly prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane priestoru bývalého Fit baru, šatní a wellnessu. Oficiálne otvorenie očakávame v máji, objekt zatiaľ nie je skolaudovaný a daný do užívania. Rekonštrukcia haly trvala od 4.júla 2024 do konca januára 2026. Na dokončenej stavbe sme sa boli pozrieť v marci 2026.
Pocket park Domino, Staré mesto
V auguste 2021 boli realizované búracie práce na ihrisku CVČ Domino, odstránené boli komplet tribúny a múry. V marci 2026 schválilo mestské zastupiteľstvo podanie žiadosti o financovanie z fondov EU, náklady presiahnu 2-milióny eur, mesto sa bude podielať sumou takmer 165-tisíc eur. Okrem nového ihriska pribudne zo strany ulice ČSA alej stromov a sedenie. Vo svete sa takýto priestor označuje ako "Pocket park".
Revitalizácia fontány a parčíka pred budovou Okresného súdu Nitra, Staré mesto
V marci tiež začali práce na revitalizácii fontány pred súdom na Štúrovej ulici. Okrem fontány pribudne mobiliár, zeleň, priestor k budove súdu bude prerobený. Článok s informáciami sme zverejnili na tomto odkaze.
Vizualizácie
Fotogaléria, 27. marec 2026
Cyklotrasa Krškany - prepoj
Aktuálne prebieha výstavba cyklotrasy od ulice Krškanská (most do bývalej kafilérie) po most na ulici Medzi vodami. Prepojí už existujúce úseky v Krškanoch. Napojí sa na cyklotrasu pri rieke a to na ulici Krškanská (most do bývalej kafilérie), pokračovať bude na juh ďalej popri rieke, popod známu alej stromov až po ulicu Pri Mlyne k objektu starého mlynu s ukončením/napojením na cyklotrasu pri moste na ulici Medzi vodami. Práve pri starom mlyne vzniká odpočívadlo so štyrmi stolmi s lavičkami a trávnikom, kde si budú môcť oddýchnuť nielen cyklisti. Vybavenosť doplnia stojany na bicykle, servisná plocha so stojanom, vo vozovke budú umiestnené solárne svietidla.
V úseku pri ulici Biovetská, kde sa nachádza známa alej stromov pri rieke, bude umiestnený stĺpik s osvetlením, 2x solárne svietidlo vo vozovke a cyklosčítač.
V úseku na Krškanskej ulici pri “kafilérskom” moste budú rovnako tak umiestnené stĺpiky s osvetlením, solárne svietidlá vo vozovke a cyklosčítač.
Prístavba jedálne ZŠ Nábrežie mládeže
Za vyše 1,3-milióna eur vznikne na ZŠ Nábrežie mládeže nová moderná prístavba s jedálňou, kuchyňou a novým vybavením. Práce začali v novembri 2025.
Hollého ulica, pohľad zhora pred rekonštrukciou
Mesto roky pripravuje rekonštrukciu Hollého ulice a to od križovatky so Štúrovou ulicou po most nad železnicou. Zrealizované budú práce na chodníkoch, zástavke MHD (výbočisko vrátane prístreška a vybudovania prípojky k informačnej tabuli), umiestnenie nového mobiliáru, vegetačné úpravy, vybudovanie nových uličných vpustí zaústených do jednotnej kanalizácie. Projekt rieši aj prekládku a úpravu vodovodov ktoré vznikli ako vyvolanú investíciu k hlavnému stavebnému objektu. V rámci stavby sa na základe dohody so ZSVS zrealizujú prekládky existujúceho vodovodu DN 150 a prekládka existujúceho vodovodu DN 80. Pri verejnom osvetlení bude potrebné doplniť osvetlenie nových priechodov pre chodcov, demontovať vybrané stožiare a posunúť niektoré stožiare. Pri cestnej svetelnej signalizácii na Štúrovej ulici bude potrebné rozšíriť existujúci priechod pre chodcov a vymeniť signalizačné zariadenia. Vynútenou investíciou sú aj preložky a ochrana inžinierskych sietí NN, Satro, T-COM a STL plynu. Projekt je v štádiu prípravy stavebného povolenia a hľadania zhotoviteľa.
Areál bývalého pivovaru, stará kotolňa
Časť areálu bývalého pivovaru pohltili nové bytové domy, časť si odkusne nová budova župy. Čo čaká zvyšok pozemkov? Avizovaný je napríklad McDonald's, budova bývalej kotolne bude zrekonštruovaná a adaptovaná na byty s občianskou vybavenosťou. Vedľa pribudne polyfunkčný objekt rozdelený na II. etapy s dvomi podzemnými a šiestimi nadzemnými podlažiami. Rekonštrukciou prejdú aj objekty bývalého pivovaru, viac ste sa mohli dočítať v článku Bývalý pivovar v Nitre čaká rekonštrukcia, pribudne aj objekt rýchleho občerstvenia.
🏗️Projekty, ktoré sa zatiaľ nezačali realizovať
Bytové domy Nové Mlynárce, Mlynárce
Nové Mlynárce ponúknu spolu 226 bytov v rôznych dispozíciách – od jednoizbových bytov až po štvorizbové s terasou. Výstavba sa nezačala, od apríla 2025 beží predpredaj bytov. Pozemok sa nachádza medzi ulicami Bratislavská, Chotárna, Dubíkova, z juhu ohraničený železničnou traťou. Vjazd bude vytvorený z Bratislavskej ulice. Web projektu: www.novemlynarce.sk/
Bytové domy Selenea, sídlisko Chrenová
Ďalší z väčších projektov, ktorý bol ohlásený pár rokov dozadu a nehýbe sa, je Selenea. Pozemok sa nachádza na Dlhej ulici popri v dotyku s potokom Selenec. Pozostáva z 232 bytových jednotiek (štartovacie 2 izbové byty, 3 izbové byt, či 4 izbové byty s terasami). Web projektu: www.selenea.sk
Zdroj: Nitralive.sk, foto Nitralive.sk, vizualizácie webstránky jednotlivých projektov